有贷款的房子怎么除名

贷款房子除名需双方同意并带资料去房管局。依据《物权法》等，房产除名是财产处置，需确保贷款清偿，否则影响信用及房屋权益。
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贷款房子除名常见方式为协议除名或诉讼除名。双方协商一致则选择协议除名，带齐资料去房管局；协商不成则通过诉讼解决，依据法院判决除名。
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贷款房除名需协商或诉讼。协商成功，双方带资料去房管局办理；协商不成，起诉至法院，提交证据，等待判决后执行除名。注意贷款需清偿。