患精神病时购房，有没有退房的可能？

患精神病时购房，若房屋有严重质量问题可退房。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋质量问题严重影响居住，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。若不及时处理，可能面临持续的经济负担和居住安全隐患。
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患精神病购房后的退房处理，常见方式有协商退房、法律诉讼。若房屋存在质量问题或迟延交付，可先与卖方协商；协商无果，则通过法律途径解决，依据相关法律法规维护自身权益。
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患精神病购房可退房。操作如下：1.若房屋质量问题严重，先与卖方协商退房并赔偿；2.协商不成，收集证据，如购房合同、质量问题证明等；3.咨询专业律师，准备法律诉讼材料；4.提起诉讼，依据《商品房买卖合同纠纷解释》等法律，请求解除合同并索赔。