房子产权证上只写了妻子名字，卖房需要她同意

房产证在夫妻的一方名下，卖房子需要通知另一方同意吗？这个当然要通知另一方同意了，就算房产证上面只写了一方的名字，但是很有可能这个房子是属于婚姻共同财产，既然是婚姻共同财产的话，那么你卖房子如果没有经过你的另一半同意，那么很明显这个是不合法的。除非这个房子当初结婚之前经过公证是婚前个人财产，那么你卖房的时候就可以不用通知另一方。
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房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
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你好，如果夫妻双方没有特别约定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，是一种共同共有关系。一方擅自出卖房屋的，属于无权处分。一般来说，无处分权人出卖房屋的，需经另一方同意。但是，一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，买房行为可视为有效