店铺租赁到期对方不让续租怎么办

针对“店铺租赁到期对方不让续租怎么办”这一问题，店铺租赁到期后，出租方有权决定是否续租，若对方明确表示不让续租，您需按合同约定或法律规定处理后续事宜。如果或若存在租赁合同中明确约定了到期后出租方必须续租或赋予承租方优先承租权的情况，您可依据合同要求对方履行续租义务，对方拒不履行的，您可追究其违约责任。如果或若存在合同中未约定续租相关条款，且出租方在租赁到期后明确表示不再续租的情况，此时出租方享有租赁物的所有权和处分权，有权决定是否续租，您应按照合同约定的期限和方式返还租赁店铺。如果或若存在您在租赁期间对店铺进行了装修、添附等投入，且合同未对到期后装修物的处理作出约定的情况，您可与出租方协商处理装修物的补偿问题，协商不成的，可根据相关法律规定，结合装修物是否形成附合等情况确定处理方式。
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“店铺租赁到期对方不让续租怎么办”，根据相关法律规定，出租方在租赁到期后有权决定是否续租。《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”在店铺租赁关系中，当租赁期限届满时，租赁合同的权利义务关系终止。此时，出租方作为店铺的所有权人或合法权利人，有权自主决定是否与承租方续签租赁合同。您所面临的店铺租赁到期对方不让续租的情况，正符合该法律条款的适用情形。出租方不让续租，意味着其选择不再延续租赁关系，依据上述法律规定，您作为承租人应当按照约定或者租赁物的性质使用后的状态返还店铺，这是您在租赁到期后的法定义务，而出租方不让续租的行为本身并不违反法律规定，除非双方在租赁合同中另有特殊约定，如约定了承租方的优先承租权等情况。
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面对“店铺租赁到期对方不让续租怎么办”，您可以采取以下实用行动建议来妥善处理。1、仔细查阅租赁合同：认真查看合同中关于租赁到期后续租、搬离、押金退还等相关条款，明确双方的权利义务和责任划分，这是后续处理问题的重要依据。2、主动与出租方沟通协商：以友好的态度与对方沟通，了解其不让续租的具体原因，看是否存在协商的可能性，例如是否可以通过提高租金、缩短租赁期限等方式达成续租协议，或者协商确定合理的搬离时间和店内物品处理方案。3、提前规划店铺搬迁事宜：若协商后仍无法续租，应尽早规划店铺搬迁，包括寻找新的合适店铺位置、制定搬迁计划、通知客户和供应商等，以减少因搬迁对店铺经营造成的影响。4、办理好相关交接手续：在搬离店铺时，与出租方共同对店铺进行检查，确认租赁物的状况，结清相关费用，办理押金退还手续，并签订书面的交接协议，避免后续产生纠纷。选择解决方案时，应重点考虑自身的经营需求、成本承受能力以及与出租方的协商情况，以最大限度减少损失为目标。如果在处理过程中遇到复杂问题，建议您进一步向专业律师咨询，获取更详细的法律帮助。
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“店铺租赁到期对方不让续租怎么办”，在此过程中可能存在一些法律风险点，以下为您举例说明。1、逾期占用店铺的法律风险。如果在店铺租赁到期后，您未按约定或法律规定及时搬离，继续占用店铺，就可能面临此风险。例如，您的店铺租赁合同到期后，出租方明确告知不再续租并要求您在15日内搬离，但您因新店铺未找到等原因，超过15日仍未搬离，此时出租方可以要求您支付逾期占用期间的租金，租金标准可能按照原合同约定的租金或市场租金计算，同时还可能要求您赔偿因逾期占用给其造成的其他损失，如无法及时将店铺出租给新承租人的租金损失等。2、押金无法全额退还的法律风险。若您在租赁期间存在违反租赁合同约定的行为，或者在搬离时未妥善处理店铺事宜，可能导致押金无法全额退还。比如，租赁合同中约定承租人需保持店铺设施完好，而您在搬离时，店铺内的部分设备因您使用不当损坏，且未进行维修或赔偿，出租方可能会从押金中扣除相应的维修费用，导致您最终实际收到的押金金额减少。