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租商铺交定金可以退吗

吴亮律师2025-07-17德清刑事律师

交商铺定金一般不可退,但开发商违约可要求双倍退还。依据《合同法》相关规定,定金具有担保性质,交付后通常不可退。但若开发商存在如逾期交房、面积误差超标或擅自变更设计等违约行为,则购房者有权要求双倍退还定金。不及时处理可能导致购房者权益受损。
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租商铺交定金问题,法律上常见处理方式包括:要求开发商按约定履行或协商退款,以及通过法律途径追究违约责任。若开发商违约,可选择协商或诉讼要求双倍退还定金。选择方式时,应考虑违约情况、沟通效果及诉讼成本。
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租商铺定金问题处理:1. 若开发商未违约,定金通常不退,需按合同执行。2. 若开发商存在逾期交房、面积误差超标等违约行为,可先尝试协商退款,协商无果则考虑法律途径。3. 法律途径包括发送律师函警告或提起诉讼,要求开发商双倍退还定金,并赔偿可能因违约造成的损失。

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