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购房时开发商隐瞒走廊情况,能否诉诸法律?

时间:2025-02-22|栏目:德清刑事律师|
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
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在房屋买卖中,有以下的违约情况之一的可以进行退房:1、延期交付房屋;2、开发商的手续不全,合同无效;3、开发商未经购房人同意擅自变更设计;4、不能办理产权证;5、房屋面积误差较大;6、房屋质量导致严重影响使用等。法律依据:《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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