房子开裂了开发商怎么赔

房子开裂，开发商需按质量问题赔偿。依据《建筑工程质量管理条例》，若裂缝由施工质量问题导致，开发商有责任维修并赔偿。久拖不决将影响居住安全，可能引发更大损失。
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房子开裂找开发商。操作：1. 首先向物业提交书面投诉，要求明确维修时间和承诺；2. 物业不处理则带齐资料到建设局投诉，依据《建筑工程质量管理条例》要求开发商赔偿并维修；3. 若涉及法律纠纷，可咨询律师，准备证据，考虑起诉。
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房子开裂，常见处理方式是投诉与协商。先向物业管理公司投诉，要求维修并书面承诺完成时间；若无效，再向建设局投诉，依据法规要求开发商解决问题。