我购买的是商品房但仅作为住宅，取暖费能按民

取暖费是否能按民用标准交取决于当地规定。分析：取暖费的收取标准通常取决于房屋的实际用途及当地政策。若商品房仅作为住宅使用，且符合当地关于民用取暖费收取的相关规定，那么取暖费有可能按民用标准交纳。然而，具体执行可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或物业公司，了解具体的收费政策和执行标准。提醒：如果取暖费收取标准明显高于周边同类住宅，且无法得到合理解释，可能表明存在问题，应及时寻求专业人士的帮助。
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在不同情况下，处理取暖费收取标准问题的具体操作如下：1.若商品房作为住宅使用且符合民用取暖标准，但物业公司仍按商用标准收费，应首先收集相关证据，如购房合同、当地取暖费政策文件等，然后与物业公司进行交涉，要求其按照民用标准收费。2.如果物业公司拒绝调整取暖费标准，可以向当地相关部门（如住建局、物价局等）进行投诉或申请行政复议，请求其介入调解或纠正物业公司的收费行为。3.若以上途径均无法解决问题，且认为自身权益受到严重侵害，可以寻求法律援助或提起诉讼，通过法律途径来维护自身合法权益。在此过程中，应保留好所有相关证据，以便在诉讼过程中使用。
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处理方式：从法律角度看，处理取暖费收取标准的问题，常见方式包括咨询当地政策、与物业公司协商以及申请行政复议或诉讼。选择建议：首先，应咨询当地相关部门了解取暖费的具体政策和标准；其次，如果认为收费不合理，可以与物业公司进行协商，寻求解决方案；最后，如果协商无果，可以考虑申请行政复议或提起诉讼来维护自身权益。